El Gobierno tiene a disponibilidad una serie de subsidios para comprar una vivienda en Chile. Estos te permiten comprar una casa con un aporte del Estado más un aporte propio. 

Según tus características, hay limitaciones y posibilidades a los subsidios que puedes postular. Uno de  ellos es el Subsidio DS49.

Recuerda que son requisitos comunes para los subsidios: contar con una Clave Única para hacer los trámites online, estar inscrito en el Registro Social de Hogares y contar con una cuenta de ahorro.

¿Qué es el Subsidio DS49?

El “Fondo Solidario de Elección de Vivienda” o Subsidio DS49 está pensado para las familias más vulnerables del país. Les permite comprar su primera vivienda de hasta 950 UF (unos 34 millones de pesos) sin la necesidad de un crédito hipotecario.

Requisitos para postular al Subsidio DS49:

1. Ser mayor de 18 años de edad y tener carnet vigente.

2. Pertenecer al tramo dentro de 40% de vulnerabilidad en el Registro Social de Hogares. Se debe postular con un núcleo familiar acreditado en el RSH. 

3. No pueden hacer la solicitud las familias unipersonales (una sola persona) a menos que sean: adultos mayores, viudos o viudas, o que tengan un grado de discapacidad acreditada ante el COMPIN.

4. Deben ser titulares de una cuenta de ahorro para la vivienda (ellos, no el cónyuge ni el conviviente civil).

5. No tener a tu nombre una propiedad.

6. No estar postulando a un subsidio incompatible, como el D.S.1 (no se puede postular al D.S.1 y al DS49 juntos).

De cuánto es el subsidio y cuánto debo tener ahorrado

Tiene una base de 314 UF, al que se le añaden subsidios complementarios dependiendo de la vivienda, llegando hasta los 950 UF (unos 32 millones de pesos).  

El monto mínimo que necesitas tener ahorrado es de 10 UF, (unos 360 mil pesos), a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación.

¿Cómo postular al subsidio DS49?

Si no tienes una cuenta de ahorro, es lo primero que debes hacer. Esta debe tener una antigüedad de 12 meses (la antigüedad se considera desde primer día hábil del mes siguiente en que abrió la cuenta).

Para postular al subsidio DS49 debes hacerlo online en el sitio del Minvu en los periodos de llamados a postulación. Debes contar con Clave Única y estar inscrito en el RSH. 

También puedes postular de forma presencial en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu o en las instituciones públicas que este organismo habilite para estos efectos. Si quieres hacerlo de manera presencial, reserva un día y lugar en minvu.cl o llamando a Minvu Aló (600 901 11 11).

En ambos casos te pedirán un Certificado de Residencia, que puedes sacar en una notaría o la junta de vecinos.

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